Einfamilienhaus mit Wintergarten und Kaminofen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche großzügiges Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Wolfmannshausen. Baujahr des Haupthauses ist 1991. Besondere Highlights sind der riesige Wintergarten, der viel Licht und Platz für Familie, Freunde und Hobby bietet, sowie ein Kaminofen im Erdgeschoss, der für gemütliche Wärme sorgt. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkter Zugangsoption zum Wintergarten Erdgeschoss: Kaminofen mit integrierten Lüftungsauslässen in die oberen Etagen Durchdachte Raumaufteilung für Familie und Gäste Im Erdgeschoss, gibt es neben Wirtschafträumen, auch einen großzügigen Bürobereich mit separaten Eingang. Großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 1.507 m² Zusätzlich auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus (Baujahr 1780) mit ca. 86 m² Wohnfläche mit viel Potenzial für Eigennutzung, Familie, Wochenend- oder Mehrgenerationenwohnen. Mehrere Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum, Handwerks- oder Hobbymöglichkeiten Viel Platz für Garten, Freizeitaktivitäten oder andere Nutzungen

Lage

Wolfmannshausen: ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 133,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1991 Heizungsart: Zentralheizung